沙盘模型/建筑模型制作的前期准备

　　1) 提出意向，确定模型制作公司

　　在确定模型公司之前，负责人应该对即将制作的沙盘模型的尺寸、风格、色调等要有明确的意向，然后根据要求选择合适的模型公司。

　　一般而言规模较大的模型制作公司，能驾驭的模型种类和风格会更多样化，制作过程中分工也会更规范和精细，除此之外，大型的建筑模型公司通常有完善的售后，免去地产商的诸多后顾之忧。

　　2) 提供资料，确定需求

　　确定模型制作公司之后，房地产负责人需要与模型公司的项目经理详细洽谈对接，负责人阐明项目模型的制作要求、模型风格、交付日期，确定所需制作模型的内容(数量、比例、尺寸)，并且尽可能详细地提供图纸资料，包括：

　　a) 项目总平面图(CAD电子文件);

　　b) 建筑立面图(CAD电子文件);

　　c) 总体鸟瞰效果图(JPG文件)。

　　如果房地产负责人不能确定具体比例与尺寸，需要模型公司提供方案建议，则负责人需要提供定稿的售楼处平面图纸，模型公司会根据售楼处的平面空间尺寸，建议模型的具体尺寸与比例。

　　3)跟踪制作，提出调整

　　与模型公司洽谈好模型制作事宜之后，模型公司会着手安排制作：成立项目小组、召开制作会议、出草模推敲整体空间视觉效果、全面落实模型制作中各个部件和环节的制作细节等等，在模型制作期间，房地产公司负责人需要与模型公司项目经理保持联系，把握整体制作脉络，及时提出和调整模型制作过程中遇到的一切问题，确保制作进程是朝着预定轨道行进。

　　4)验收签收

　　沙盘模型制作完毕之后，房地产公司负责人需要在交付之前去模型公司验收(或者通过模型公司负责人拍摄的照片验收)，确认无误之后，模型公司会安排发货，并有随车安装人员去到房地产公司售楼处或者展厅安装，并告之房地产负责人如何使用和养护该项目模型，在一切验收交付之后离开。

　　如果模型在保修期内非人为因素损坏，模型公司会无条件保修。

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